+7 (812) 501-10-00
О доме Расположение Архитектура Двор Квартиры Цены Покупка Вопросы

Северный ветерПокупка

Как купить
квартируЖилой квартал «Северный ветер»

Покупка

Как проходит
сделка

Квартал строится, поэтому покупка идёт по договору долевого участия с расчётами через эскроу-счёт. Деньги лежат в банке до передачи ключей.

1

Полная оплата

Оплата в один платёж после подписания договора долевого участия. Деньги поступают на эскроу-счёт в банке, а не застройщику.

Через эскроу
2

Ипотека

Квартал аккредитован банками, заявку можно подать в несколько сразу и выбрать лучшее решение. Ставки и условия называем действующие — на дату обращения, письменно.

По вашим условиям
3

Своя квартира в зачёт

Действующее жильё можно продать и зачесть в покупку. Помогаем оценить квартиру и выстроить сделки так, чтобы они не разошлись по срокам.

Помогаем продать
4

Рассрочка застройщика

Рассрочка бывает доступна не по всем корпусам и лотам. Условия запрашиваем у застройщика по выбранной квартире и присылаем письменно.

По запросу

Разберём вашу ситуацию и скажем, какая схема выйдет спокойнее и дешевле.

Инженерия

Что скрыто
за стенами

Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии: это тот случай, когда соседей не слышно ни сверху, ни за стеной. Наружные стены утеплены минеральной ватой, фасады из клинкера и стеклофибробетона защищают от влаги и промерзания.

Панорамные окна закрыты шумоподавляющими стеклопакетами с высоким классом энергосбережения — зимой не тянет холодом, летом комната не превращается в теплицу. В общих зонах и паркинге работает приточная вентиляция с очисткой воздуха.

Вход в парадную и в квартал — через контроль доступа, видеодомофон подключается к приложению на телефоне. По территории и в паркинге ведётся видеонаблюдение, лифты — с бесшумными лебёдками.

Паркинг под двором

Паркинг на 1178 машино-мест в стилобате: витражное остекление, дневной свет, зарядки для электромобилей и станция подкачки шин.

Двор без машин

Транспорт не заезжает во двор вовсе — дворы подняты на стилобат над паркингом.

Доступ по приложению

Контроль доступа, видеодомофон и вызов лифта работают через телефон.

Квартиры и сервис

Планировки, отделка,
инженерия

В квартале 65 вариантов планировок — от студий 28 м² до многокомнатных квартир с видом на залив. Кухни-гостиные доходят до 40 м²: это комната, где помещается и стол на всю семью, и диван. Панорамное остекление в таких квартирах делает вид частью интерьера.

Все квартиры передаются с предчистовой отделкой: выровненные стены и пол, разведённые электрика и сантехника. Дальше — только чистовой ремонт, без черновых работ и шума на весь дом.

Инженерия рассчитана с запасом: приточная вентиляция с очисткой воздуха в общих зонах и паркинге, электрика под современную технику, лифты с бесшумными лебёдками. Контроль доступа и видеодомофон работают через приложение, по территории — видеонаблюдение.

Паркинг в стилобате сделан не как подвал: витражное остекление даёт дневной свет, стены отделаны панелями под дерево, есть навигация и линейное освещение. Внутри — зарядки для электромобилей, станция подкачки шин, места для мойки, расширенные места для больших машин, стоянка для мотоциклов и велосипедов. Из паркинга можно подняться лифтом прямо к себе.

Что входит в цену Квартира передаётся с предчистовой отделкой; машино-место и кладовая покупаются отдельно.
Сроки

На какой стадии
квартал сейчас

Застройщик

Квартал строит федеральный застройщик, работающий сразу в нескольких городах России. Название компании, её проектную декларацию и разрешение на строительство присылаем по запросу — вместе с документами по выбранному корпусу.

Расчёты идут через эскроу-счета: до передачи ключей деньги покупателя лежат в банке, а не у застройщика. Это законная схема для всех новостроек, и она одинакова у любого продавца.

Кто продаёт

Продажами занимается Art Estate — агентство недвижимости. Цена для покупателя такая же, как в офисе застройщика: наше вознаграждение платит застройщик, и на стоимость квартиры это не влияет.

Что делаем мы: отбираем подходящие лоты из всего, что свободно, показываем квартал и говорим о минусах вслух, проверяем документы, ведём бронь и сделку до подписания и регистрации. Если по вашему запросу лучше подойдёт другой дом — скажем об этом прямо.

Страницы дома

Другие страницы
этого дома

Планировки и квартирыВ квартале 65 вариантов планировок: студии, квартиры с кухнями-гостиными, двухуровневые лоты и таунхаусы. Цены на квартирыЦены в квартале меняются по мере строительства, поэтому мы не публикуем прайс, который устареет за неделю. Район и что рядом — Жилой квартал «Северный ветер» Район и что рядомАдрес квартала — Невская губа, д. О доме — Жилой квартал «Северный ветер» О домеГлавная страница: Жилой квартал «Северный ветер» целиком — коротко о доме и ответы на частые вопросы.
бульвар между корпусами с деревьями и террасами кафе
Подбор квартиры

Пришлём свободные
квартиры и цены

Пришлём список свободных лотов с площадями, этажами, видом из окна и ценами на сегодня. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.

Смотреть цены